澳洲樓盤長年都有出現供不應求的局面，如果想在澳洲買樓的海外居住者，就必須事先了解澳洲置業 注意事項。例如要知道當地政府規定外國投資人士是不可以購買二手樓的，以免影響當地的二手市場。在這情況下，就只能購買一手樓。大家都不同擔心，澳洲的平均樓價都徘徊在300萬港元的水平，相對香港是天淵之別，所以都依然吸引不上香港人買墨爾本 樓盤。如果比較富裕的家庭，就會買地起樓。但在澳洲置業注意事項當然不只是這麼少，就下來就看看其他注意事項吧。
首先，外國人要買墨爾本樓盤，第一樣要先符合外國投資委員會（FIRB）的外國投資批准，完成審核後。就能在網上繳付相關的申請費用。另一個澳洲置業注意事項，就是要留意發展商有沒有實現去申請FIRB 豁免證書，有就當然是最好，但是沒有的話，就要買之前自己去預先申請並獲得 FIRB 的批准。否則就算是犯法。
提及玩澳洲置業注意事項後，就要分析一下墨爾本樓盤。根據上年同期3月的數據報告分析，
墨爾本樓盤價格走勢升幅為最多的，雖然價格及不上悉尼，但是按住走勢下去，情況並不是很樂觀的。所以有意入手的觀眾就要提前去留意相關的市場樓價走勢，才去決定置業。
