海外置業要如何獲利？又有甚麼風險呢？提及到海外投資時，都會有人提及到墨爾本 買樓，但於墨爾本買樓有甚麼有利之處？先介紹墨爾本的基本背景，墨爾本是澳洲人口排名第二的城市，而租金回報率同樣是第二位。根據樓價中位數的表現顯示，悉尼樓價約五百萬，而墨爾本則是四百萬，而於去年的墨爾本樓盤銷售量更是上升了10%，可見於墨爾本買樓是有一定的回報價值。
不過，買賣樓盤當然是有一定的風險，所以要留意更多澳洲買樓 注意事項 ，當中會提及買賣時所需的成本及限制。如海外買家是不能買入二手樓盤，同時亦要申請並繳付指定費用。同時，當地設有外國人印花稅，於墨爾本買樓需交8%的稅款。而於澳洲買樓的注意事項之一便是會面對放租風險，當與當地租客有爭執或有任何損壞的問題時，是相當麻煩的一件事。而有兩大方法可以為保障自己利益，一是找尋信譽良好的物業管理公司，二是為自己的房屋買下保險，雖然會加大成本但卻可以長久保障自己。所以，投資前要多加考慮於澳洲買樓的注意事項。
